Vastgoed

Vastgoed is een veel gebruikte term voor onroerend goed. Huizen, winkels, kantoorpanden en dergelijke.

Vaak wordt gesteld dat mensen die een eigen huis kopen dit ook al doen maar dat is maar ten dele waar. Het grootste probleem van de eigen woning is de gebrekkige liquiditeit, want we kunnen niet kopen en verkopen wanneer we maar willen.

Een vorm die wel werkt is het kopen van een woning met een duidelijke achterstand in onderhoud,, dan wel een woning die duidelijk niet meer bij de tijd is. Een handege klusser kan met alle materialen en gereedschap die tegenwoordig te kust en te keur te krijgen zijn een dergelijke woning in een paleisje ombouwen, dat daarna goed geld op kan brengen.

Iets gelijksoortig geldt voor een tweede woning. Ook hier wordt veel geadverteerd met de tweede woning als geldbelegging, waarbij het meestal bungalows op een vakantiepark betreft. Of deze belegging zo goed is als gedacht is soms twijfelachtig als we het enorme aanbod van dit soort bestaande woningen bekijken. Zelf gebruiken is er meestal nauwelijks bij en daarbij speelt ook een rol dat bijvoorbeeld een gezin met kinderen andere eisen aan een park stelt dan wanneer jaren later de kinderen groter worden en niet meer meegaan. Ouderen hebben liever een rustiger park, maar dat is voor kinderen weer niet geschikt.

Een vorm van beleggen is vastgoed is via de verschillende commanditaire vennootschappen, waarbij beleggers de bouw van een kantoorpand of winkelcentrum financieren om er later de vruchten van de kunnen plukken als het verhuurd of zelfs doorverkocht gaat worden. Dit zijn meestal lastige objecten om te overzien en de hulp van een onafhankelijke adviseur is meestal wel wenselijk.

De meest simpele en flexibele vorm is beleggen in een vastgoed beleggingsfonds, waarbij u dagelijks in- en uit uw beleggingen kan stappen. Iets wat met geen van bovenstaande mogelijkheden om in vastgoed te beleggen te realiseren is.

Pennystocks niet zo risicovol

Het mooie van pennystocks is het beperkte risico. Dat heeft een oorzaak. We kopen pennystocks nooit als een los fondsje, nee we kopen ze altijd als groep. En bij voorkeur ergens rond de tien fondsen per groep. Meer is niet zinvol als we naar het risico kijken, en minder vergroot het risico meer dan ons voor ogen staat.

Stel dat we er 10 hebben, die elk ongeveer 10 procent van de waarde van de portefeuille uitmaken. Als er dan eentje onderuit gaat, dan moeten we een rendement van gemiddeld 11% op de rest maken om geen verlies te leiden. Dat 11% in een pennystockportefeuille een niet al te ambitieus doel is zult u snel genoeg merken als u het gaat proberen.

Klik hier als u daar een handig hulpmiddel bij wilt hebben.

Wat bedoelen we eigenlijk met trading

Trading is een vorm van handel voor de korte termijn. Als we van doen hebben met een zo korte termijn dat we een positie op dezelfde dag zowel openen als sluiten spreken we van daghandel of van het wat meer gebruikte daytrading.

Bij daytrading richten we ons op het behalen van veel kleine winstjes. Bij de tegenhanger van daghandel positietrading wat we als een tegenhanger van daytrading mogen beschouwen, waarbij we de positie langer open houden is er nauwelijks sprake van actie maar dan gaat het om grotere winsten .

Traders maken in het algemeen gebruik van afgeleide producten zoals termijncontracten of opties. Dit vanwege het hefboomeffect dat deze producten geven. Traders maken ook gebruik van de de handel in valuta . Deze handel in valuta is een verhaal apart en valt buiten dit artikeltje bij Vastgoed.

Deze trader is zo overtuigd van zijn aanpak dat hij zelfs extra geld terug betaald als het niet bevalt. Klik nu hier om het zelf uit te proberen. U hebt niets te verliezen.

Is de effectenbeurs te voorspellen?

De vraag of je de beurs kunt voorspellen houdt beleggers uit de gehele wereld zolang de effectenmarkt bestaat al bezig en bij Vastgoed kunnen we er ook niet omheen. Het antwoord is gelukkig simpel namelijk: Ja en Nee.

"Ja" als we niet verder dan veertien dagen vooruit kijken. Middels technische analyse kunnen we het korte termijn sentiment zichtbaar maken. En het sentiment is wat de richting van de beurs bepaalt. andere zaken spelen nauwelijks een rol. Niet omgekeerd wat sommigen wel denken, dus dat het sentiment slecht is omdat de beurs daalt. nee, oorzaak en gevolg zijn hier heel duidelijk. Op deze korte termijn kunnen we handelen met bijvoorbeeld opties.

"Nee" vinden we bij een termijn die langer dan 14 dagen weg ligt. Voorspellen na die tijd is niet mogelijk. Dat analisten het toch doen is omdat hun baas en hun klanten verwachten dat ze een mening hebben. Daar worden ze voor betaald.zet eens tien analisten in een kamertje, en vraag hun mening over een fonds. U krijgt 3 keer kopen, 3 keer verkopen en 4 keer een houden advies. Gelukkig maar, anders kon de beurs wel stoppen.

en niemand die over een half jaar gaat kijken of het wel uitgekomen is. en dan kan de analist zich altijd verschuilen achter het feit dat hij als mens ook fouten kan maken. Kunnen we dan niet beleggen voor de lange termijn? Natuurlijk wel. Alleen moeten we zorgen voor een verzekerde portefeuille, zodat de waarde van de portefeuille bewaard blijft. In combinatie met opties of bijvoorbeeld met de haltertechniek kunnen we veilige porteuilles samenstellen, zodat we ons over de juistheid van de voorspellingen geen zorgen behoeven te maken.